2022년 두바이 부동산: 주식 및 부분 소유권 투자
때를 두바이에서 아파트 구입 가격을주의 깊게 모니터링하고 가장 적합한 주거 단지를 선택하고 개조 및 유지 보수 비용에 대한 예산을 결정해야합니다. 이 기사는 두바이의 상태에 대한 개요를 제공하고 새로운 투자 솔루션을 제공할 뿐만 아니라 현재 두바이의 고급 부동산이 인기 있는 이유를 설명하기 때문에 시장을 탐색하는 데 도움이 될 것입니다.
목차
두바이 부동산 투자
오늘날 아랍에미리트의 환상적인 경제 성장에 힘입어 부동산 시장이 호황을 누리고 있다는 소식은 전혀 새롭지 않습니다. 전 세계의 개인 투자자들은 주거용 또는 상업용 부동산을 취득하여 동적으로 발전하는 인프라와 모든 동부 도시 중에서 가장 현대적이고 가장 유망한 대규모 프로젝트에 자본을 수익성 있게 투자합니다. 오늘날 세계의 어떤 도시도 두바이만큼 대규모로 광고하지 않습니다. 또한 현명한 대외 및 국내 정책은 국가에서 필요한 수준의 보안과 질서를 보장하고 결과적으로 부동산 구매자와 관광객의 지속적인 유입을 가능하게합니다.
외국인 투자자와 관광객을 위한 UAE의 매력은 국가에 연간 재산세가 없는 것 외에도 개인 소득 또는 회사 이익에 대한 세금, 휴양에 가장 유리한 기후는 비교적 저렴한 가격 때문입니다. , 적어도 주택 및 아파트에 대한 유럽 리조트와 비교할 때.
새로운 투자 솔루션
오늘날 전문가들은 주택 시장에서 놀라운 상황을 관찰하고 있습니다. 점점 더 많은 투자자들이 자신의 재정을 덜 투자하고 공동 재산의 주식을 사는 것을 선호합니다. 그리고 동시에 이러한 투자 전략은 소득에 긍정적인 영향을 미칩니다.
부동산의 일부 소유는 두바이 주택 시장에서 매우 흔한 현상입니다. 올해 상반기에 전문가들은 주식 매입 거래가 크게 증가한 것으로 나타났습니다. 개발자들도 이러한 추세를 포착했습니다. 예를 들어, Azizi Developments는 매 10번째 부동산이 주식으로 판매된다는 점에 주목합니다. 한 번에 여러 소유자가 구입합니다. 동시에 각 소유자는 재산에 대해 동등한 권리를 갖습니다.
개발자는 또한 잠재적인 투자자에게 흥미롭고 안전하며 편리한 지불 계획을 제공합니다. 공유 재산을 사는 것은 완전히 합법적인 투자 결정이라는 점은 주목할 가치가 있습니다.
특정 주식을 선택하고 구매할 수 있는 특별한 부동산 투자 플랫폼이 있습니다. 동시에 최소 투자 금액은 AED 500에 불과하므로 최소 투자로 해외 부동산 투자자가 될 수 있습니다.
두바이 부동산의 부분 소유권의 관련성
지난 몇 달 동안 전문가들은 부동산의 부분 소유권에 대한 수요가 급격히 증가했다고 기록했습니다. 이는 임대 소득이 증가하고 모든 부동산의 가치가 상승했기 때문입니다. 이와 관련하여 잠재적인 투자자들은 최대의 투자 수익을 얻기 위해 어디에 투자해야 하는지 긴급한 질문을 하고 있습니다.
- 많은 개발자는 여러 투자자의 부동산 구매를 기록합니다. 일반적으로 부동산당 소유자는 약 4명입니다. 또한, 그들 각각은 다른 투자자와 정확히 동일한 권리를 갖습니다. 또한 각 투자자는 언제든지 자신의 지분을 정확히 매도할 수 있습니다.
- 최근에는 매력적인 택지를 가진 전문 경매도 인기를 얻고 있습니다. 주최측은 거래의 3분의 1이 여러 소유자 간의 주식 분배의 일부로 발생한다고 주장합니다.
따라서 두바이 부동산의 부분 소유권은 투자를 늘리는 또 다른 관련 방법입니다.
두바이에서 고급 부동산이 가치가 있는 이유
이 질문은 UAE의 부동산 중개인인 Chris Boswell이 답변할 것입니다. Chris Boswell은 UAE에서 가장 성공적인 브로커 중 한 명입니다. 판매는 5천만 달러에 팔린 가장 비싼 개인 주택 기록을 포함하여 11억 5천만 달러를 넘어섰습니다. 그는 아라비안 비즈니스와의 인터뷰에서 올해 1분기가 '2007-2008년 이후 가장 좋은 분기 중 하나일 것'이라며 연초부터 미화 5,600만 달러 이상의 명품 판매를 완료했다고 말했습니다. 다른 파트너와 공동으로.
Chris는 UAE가 COVID 상황의 틀 내에서 이상적인 조건을 제공한다고 언급했습니다. 게다가 이제 수요가 공급을 초과합니다. 곧 가격이 오를 것이라는 의미다.
DLD의 데이터를 기반으로 한 분석에 따르면 1분기 주거용 부동산 시장에는 총 3,450채의 아파트와 586채의 빌라가 116억 AED(미화 31억 달러)에 달하는 가치가 있는 것으로 나타났습니다.
100만 달러로 165제곱미터(1,776제곱피트)의 공간을 살 수 있으며, 이는 런던이나 뉴욕 면적의 약 5배입니다. 토후국에는 영국 수도에 이어 두 번째로 100만 달러 상당의 주택이 42,356채 있습니다.
Boswell은 다음과 같이 말했습니다: 2020년 말에 국제 부유한 커뮤니티는 두바이가 전 세계의 COVID 잠금 기간 동안 살기에 안전한 곳이라는 것을 깨달았습니다. 많은 사람들이 두바이의 가치와 도시가 제공해야 하는 모든 놀라운 것들을 즉시 인식했으며, 프라임 워터프론트 주택이 전 세계의 다른 주요 도시에 비해 엄청나게 저평가되어 왔다고 생각합니다. 또한 그들은 매우 어렵고 힘든 시기에 탁월한 지도력 아래 안전함을 느꼈습니다.”
우리는 Chris와 동의합니다. 두바이의 매력은 부인할 수 없습니다. 제한 조치에 대한 진지한 접근과 주택 품질 보장으로 인해 점점 더 많은 사람들이 도시에서 부동산을 선택하게 되었습니다.
Boswell은 구매자가 유럽, 미국 및 극동 지역에서 오고 있으며 현재 두바이를 주요 지역으로 만들려고 하는 '엔터테인먼트 산업에서 소수의 유명하고 매우 고액 자산가, 운동선수 및 유명인'을 대표한다고 말했습니다. 거주.
두바이 부동산 중개사
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